持っている空き地を活用しよう【コインパーキングの経営法を解説】

ウーマン
  1. ホーム
  2. 魅力のある土地活用の方法

魅力のある土地活用の方法

駐車場

メリットの多いその方法

土地活用を考えた場合にアパートやマンションを建てて賃貸するなど様々な方法が考えられますが、それなりの資金とリスクがあります。その点、コインパーキング経営は非常にリスクが低く、手軽な土地活用の手段として様々なメリットがあります。コインパーキング経営のメリットとしてはまず初期費用や運営費用がかからないことです。コインパーキングの運営には駐車機器類やその設置費用、運営費用、保守費用がかかります。しかし、そのような費用は全て運営会社の負担となります。運営会社は土地のオーナーから土地を一括で借り上げ、毎月一定の収入が支払われるという仕組みになっています。よって新たな資金を用意したり、そのような資金で何かを購入する必要などがなく、持ち出しするリスクがありません。コインパーキングでは日常の清掃業務や管理業務はすべて運営会社がおこなってくれますので、通常の駐車場経営なら必要な面倒な管理は不要です。管理会社スタッフが定期的に各駐車場を巡回しており、清掃管理を含めて駐車場を清潔に保ってくれます。また、機械のメンテナンスや集金、お客様の事故などがあってもすべて対応してくれます。お客様からの苦情やトラブルが発生しても24時間体制で対処してくれます。契約期間についても短い期間で契約が可能ですので、家を建てるまでの間に土地を貸したい場合などでもコインパーキング経営が可能となります。立退きについても数週間で完了しますので安心です。さらにコインパーキング経営は契約してすぐに始められ、どんな形状の土地でも運営が可能です。たとえ2、3台しか駐車できないような土地や変形した土地でも問題ありません。非常にフレキシブルな土地活用ができて魅力的です。